Благоустройство

 

Выдержка из Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

 

Приложение
к Решению Совета
Зональненского сельского поселения № 170
от " 27 ″ апреля 2011 г.

Правила благоустройства населенных пунктов Зональненского сельсокго поселения Томского района Томской области

1. Общие положения
1.1. Настоящие Правила регулируют деятельность по созданию, реконструкции, ремонту, реставрации, оборудованию, переоборудованию, модернизации и содержанию в чистоте и порядке общественных территорий, земельных участков, зданий и сооружений, других объектов благоустройства в населенных пунктах Зональненского сельского поселения.
1.2. Правила действуют на всей территории Зональненского сельского поселения и обязательны для выполнения всеми юридическими лицами, должностными лицами, отвечающими за эксплуатацию, ремонт, содержание и обслуживание благоустройства территорий, зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, а также гражданами, в собственности, владении или пользовании которых находятся земельные участки, здания и сооружения.

2. Основные положения по содержанию и санитарной уборке территорий
2.1. Содержание и санитарная уборка территории населенных пунктов Зональненского сельского поселения осуществляется землепользователями своими силами и средствами.
Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков (далее по тексту- землепользователи) обязаны соблюдать требования по содержанию территорий, прёдусмотренные настоящими Правилами, в границах закрепленных за ними участков.
2.2. Содержание территории населенных пунктов включает в себя текущий и средний ремонт объектов благоустройства, регулярную уборку от мусора, снега, льда, подсыпку песком проезжей части улиц и тротуаров (при этом запрещается применение поваренной соли и других хлоридов, содержащихся в песке), поливку дорожных покрытий, тротуаров, посев газонов, устройство приствольных кругов деревьев и кустарников, выкашивание травы, борьбу с сорняками, уход за зелеными насаждениями, малыми архитектурными формами и уличным освещением на всей территории Зональненского сельского поселения, а также в скверах, парках и коллективных садах.
Санитарная уборка территории поселений включает в себя регулярную уборку от снега и льда, подсыпку песком проезжей части улиц и тротуаров.
2.3. Содержание строительных площадок и территорий, прилегающих к ним, возлагается на генподрядные строительные организации на весь период строительства или на граждан, которые ведут данное строительство.
2.4. Автомобильные дороги содержатся силами балансодержателей.
2.5. Вывозка снега, скола льда разрешается только на специально отведенные снегоотвалы и места, определенные Администрацией Зональненского сельского поселения. Снег и уличный смет, содержащий хлориды, должны вывозиться до начала таяния.
2.6. Все юридические лица — владельцы строений и временных сооружений — обязаны:
— обеспечить своевременный вывоз мусора и нечистот в специально отведенные места;
— своевременно производить очистку от снега и удалять сосульки с карнизов зданий и балконов;
— установить напротив своих владений урны для мусора с промежутками между ними, определенными органами коммунального хозяйства, обеспечить их своевременную очистку и не реже одного раза в месяц — промывание и дезинфекцию.
2.7. До марта текущего года каждое юридическое лицо — землепользователь обязана:
— предоставить план благоустроительных работ на год с возможным обозначением мероприятий и работ на территории населенных пунктов поселения, выполняемых ими или за их средства (или с их помощью)
— Администрация поселения до апреля текущего года разрабатывает план благоустроительных работ в населенных пунктах Зональненского сельского поселения с обязательным графиком мероприятий и назначением ответственных лиц
2.8. Каждая организация-землепользователь обязана:
— создать защитные полосы из зеленых насаждений, огородив ими промышленные здания от жилых кварталов;
— благоустроить и содержать в исправности и чистоте выезды с предприятий и строек на магистрали и подъездные пути;
— не допускать загрязнения атмосферного воздуха выбросами промышленных и коммунально-бытовых объектов.
2.9. Землепользователи участков индивидуальной застройки, а также садоводческих участков обязаны:
— обеспечить надлежащее санитарное состояние прилегающих территорий;
— осуществлять благоустройство участков в соответствии с генеральными планами, проектами благоустройства территорий и строительными паспортами участков;
— содержать в надлежащем порядке (очищать, скашивать) проходящие через участок водостоки, а также водосточные канавы в границах участков, на прилегающих улицах и проездах;
— не допускать подтопления соседних участков, тротуаров, улиц и проездов;
— не засыпать траншеи, лощины естественного стока рельефных вод;
— окрашивать лицевые (уличные) заборы, фасады строений, гаражей водостойкой краской;
— озеленять лицевые части участков;
— содержать в порядке номерной знак дома (участка) установленного образца (образец номерного знака утверждается Администрацией Зональненского сельского поселения по согласованию с органами архитектуры и градостроительства);
— не допускать образования несанкционированных свалок бытовых отходов;
— на прилегающей к земельному участку территории не допускать складирования строительных или иных материалов, хранения техники и оборудования.
2.10. По согласованию с Главой поселения (Главой Администрации) разрешается использовать придомовые территории, улицы и т. д. для временного использования в хозяйственной деятельности с установлением срока и оформлением отношений. Устанавливаются сроки: 10 дней, в исключительных случаях — по согласованию.
2.11. На территории населенных пунктов Зональненского сельского поселения запрещается:
— ходить по газонам, цветникам, бросать мусор, окурки, бумагу и др. на проезды, тротуары, улицы, набережные, на площадях, скверах, во дворах и других общественных местах;
— сваливать всякого рода нечистоты, мусор, строительные отходы, грунт и отбросы на улицах, пустырях в лесной и зеленой зоне (парках, скверах и т. д.), вдоль дорог, на берегах рек, на свободной от застройки территории и других местах, не отведенных для этих целей;
— мыть автомобили, мотоциклы, велосипеды и другие транспортные средства на улицах, у водоразборных колонок и водоемов, находящихся на территории населенных пунктов;
— складировать на улицах лотки, тару, торговое оборудование;
— расклеивать афиши и объявления на заборах, фасадах зданий, деревьях, опорах и павильонах ожидания общественного транспорта;
— производить разжигание костров, огневой способ оттаивания мерзлых грунтов, сжигание производственного и бытового мусора, других отходов, являющихся источниками загрязнения атмосферного воздуха (в отдельных случаях разрешение на огневые способы оттаивания мерзлых грунтов при условии наличия специальных установок выдают жилищно-коммунальные службы);
— осуществлять передвижение тяжеловесных механизмов, тракторов и других машин на гусеничном ходу по всем улицам и дорогам, имеющим асфальтовое покрытие;
— заезжать на тротуары, бордюры, газоны, детские площадки;
— перевозить мусор, сыпучие и другие грузы в необорудованных для этих целей транспортных средствах, без брезентовых пологов. Сыпучие грузы не должны превышать высоты бортов.
— стоянка тяжелой техники в жилой зоне населенных пунктов (за исключением осуществления погрузочно-разгрузочных или ремонтных работ).
2.12. Для физических и юридических лиц, занимающихся хозяйственной деятельностью на территории населенных пунктов поселения рекомендуется аккредитоваться в Администрации Зональненского сельского поселения и по требованию Администрации предоставлять интересующие сведения (род деятельности, согласование схем размещения, проезда, необходимую документацию и т. д.)
2.13. Требования, предъявляемые к дачным кооперативам, садоводческим обществам, использующих земли населенных пунктов Зональненского сельского поселения в своей деятельности:
— обязательная регистрация в Администрации поселения;
— в обязательном порядке устанавливать договорные отношения в хозяйственной деятельности (водоснабжение, очистка и содержание дорог, сбор и вывоз бытовых отходов).

3. Проектирование благоустройства
3.1. Внешнее благоустройство территорий и земельных участков нового строительства осуществляется в соответствии с проектами благоустройства, разрабатываемыми в составе проектов застройки микрорайонов, улиц, площадей, жилых, общественных, производственных комплексов, отдельных зданий и сооружений.
Проекты благоустройства подлежат обязательному согласованию:
— с должностными лицами Администрации Зональненского сельского поселения;
— с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства;
— с государственным санитарно-эпидемиологическим надзором.
Порядок согласования и утверждения этих проектов определяется Правилами разработки, согласования, утверждения, хранения и использования градостроительной документации и Правилами разработки, согласования и утверждения проектов, обосновывающих строительство новых или реконструкцию (расширение) существующих объектов в населенных пунктах Зональненского сельского поселения.
3.2. Для территории сложившейся застройки разрабатываются схемы (планы) комплексного благоустройства, предусматривающие:
— организацию рельефа и вертикальной планировки территории;
— улучшение технического состояния и внешнего вида проезжей части улиц, покрытий площадей, пешеходных коммуникаций, организацию стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта, физкультурно-оздоровительных площадок, площадок отдыха населения, хозяйственных площадок;
— размещение временных павильонов, киосков, навесов, палаток, сооружений для мелкорозничной торговли и других целей;
— реконструкцию витрин, входов, других элементов фасадов зданий и сооружений;
— размещение малых архитектурных форм, произведений монументально-декоративного искусства;
— озеленение;
— размещение информации и рекламы;
— цветовое решение застройки, освещение территории;
— праздничное оформление территории.
3.3. На основе схем комплексного благоустройства территории выполняются проекты строительства (реконструкции) благоустройства конкретных участков, выполнения отдельных видов благоустройства (озеленение, освещение), проекты изготовления и установки малых архитектурных форм и других элементов благоустройства.
3.4. Схемы (планы) комплексного благоустройства утверждаются Главой поселения. Проекты благоустройства конкретных участков, выполнения отдельных видов благоустройства, изготовления и установки малых архитектурных форм и других элементов благоустройства утверждаются заказчиками.
3.5. Проекты благоустройства территорий и участков в сложившейся застройке разрабатываются юридическими или физическими лицами, имеющими соответствующие лицензии, в соответствии с архитектурно-планировочными заданиями на проектирование, действующими строительными нормами и правилами, другими нормативными документами и подлежат согласованию с Администрацией Зональненского сельского поселения.
Архитектурно-планировочное задание может предусматривать необходимость согласования проектов благоустройства с другими заинтересованными органами государственного контроля и надзора, инженерными и коммунальными службами и организациями, а также собственниками земельных участков, чьи интересы затрагиваются проектом
3.6. При осуществлении благоустройства территорий, имеющих ярко выраженный рельеф, вертикальная планировка должна обеспечивать сохранение своеобразия рельефа, максимальное сохранение существующих зеленых насаждений, подчеркивать эстетические качества ландшафта, способствовать восприятию исторически сложившейся среды памятников истории и культуры.
Элементы организации рельефа (подпорные стенки, лестницы, откосы и т.д.) должны дополнять природные особенности участка, органично вписываться в естественную среду.
3.7. Организация рельефа должна обеспечивать отвод поверхностных вод, а также нормативные уклоны улиц и пешеходных коммуникаций.
Вертикальные отметки дорог, улиц, площадей, тротуаров, набережных, колодцев технической канализации должны соответствовать утвержденным проектам, исключить скапливание поверхностных вод, подтопление и затопление территорий.

4. Требования к освещению территорий населенных пунктов и содержанию сетей наружного электрического освещения
4.1. Улицы, дороги, площади, пешеходные аллеи, мосты, территории микрорайонов жилых домов, территории промышленных и коммунальных предприятий, номерные знаки жилых и общественных зданий, дорожные знаки и указатели, витрины должны освещаться в темное время суток.
Обязанность по обеспечению освещения территории населенных пунктов возлагается на администрацию сельского поселения или уполномоченный ею орган.
4.2. Освещенность территорий улиц и дорог должна соответствовать инструкции по проектированию наружного освещения (ГОСТ Р 50697-82 «Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимого по условиям безопасности дорожного движения»), другим нормам, действующего законодательства.
У пожарных гидрантов и водоисточников, а также на подъездах к ним должны быть установлены световые указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий). На них должны быть нанесены цифры, указывающие расстояния до водоисточника.
Размещение уличных фонарей, других источников наружного освещения в сочетании с застройкой и озеленением должно способствовать созданию благоприятной среды, не создавать помех участникам дорожного движения.
Особое внимание необходимо уделять освещенности основных пешеходных направлений, прокладываемых через зеленые насаждения территорий, жилых кварталов, путей движения школьников, инвалидов и пожилых людей.
4.3. Содержание и эксплуатация элементов наружного освещения осуществляется их собственниками (владельцами).
4.4. Проекты опор фонарей уличного освещения, светильников (наземных и настенных), а также их цветовое решение согласовываются с Администрацией Зональненского сельского поселения.
4.5. Праздничная иллюминация выполняется соответствующими службами администрации сельского поселения, а отдельных зданий и сооружений — их собственниками (владельцами) в соответствии с проектом праздничного оформления населенного пункта.
4.6. При строительстве и реконструкции любых объектов все юридические и физические лица- застройщики обязаны:
— согласовывать производство всех видов работ в зоне расположения сетей наружного освещения с соответствующей энергоснабжающей организацией и к началу работ пригласить ее представителя для наблюдения за производством работ;
— работы по переносу опор или изменению габаритов воздушных линий электропередач, перекладке кабельных линий или защите их от механических повреждений, а также восстановлению временно демонтированного наружного освещения выполняются за счет организаций, производящих строительные работы, по согласованию с эксплуатирующими организациями.

5. Требования к содержанию фасадов, элементов зданий и сооружений
5.1. Фасады зданий, наличники, рамы, откосы (уличные) оконные систематически по мере необходимости очищаются, промываются или красятся с учетом материала и характера отделки, а также состояния поверхностей стен зданий (степени загрязнения и выцветания колера, наличия разрушения отделочного покрытия) не реже 1 раз в 5 лет собственником или нанимателем жилого помещения.
5.2. Окраска жилых и общественных зданий, сооружений и их элементов осуществляется при условии обеспечения в помещениях нормативной освещенности и инсоляции в соответствии с проектами, или по согласованию с Главой поселения.
Окраска металлических лестниц, флагодержателей, элементов креплений растяжек электросети, ограждающих решеток на крышах и вентиляционных отверстиях цокольных панелей производится масляными красками через каждые 3-6 лет.
Металлические
ограждения, покрытия из черной стали, цветочные ящики периодически окрашиваются атмосфероустойчивыми красками.
5.3. Стальные крепления (кронштейны пожарных лестниц и флагодержателей, ухваты водосточных труб и т.д.) располагаются с уклоном от стен. На деталях, имеющих уклон к стене, на расстоянии 5-10 см от нее устанавливаются плотно прилегающие манжеты из материалов, не поддающихся коррозии. Все закрепленные к стене стальные элементы регулярно окрашиваются.
По мере износа периодически заменяются отдельные воронки, колена, отметки, звенья водосточных труб и тщательно окрашиваются поверхности элементов, выполненных из черной кровельной стали (во всех возможных случаях применяются детали водосточных наружных труб из материалов, не поддающихся коррозии).
5.4. Организации, на балансе которых находятся жилые дома, обязаны:
— регулярно разъяснять правила содержания балконов, эркеров и лоджий на¬нимателям и собственникам жилых помещений и ответственным за коммунальную квартиру;
— систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий населением, не допуская размещения на них тяжелых вещей, захламления и тре¬буя регулярной очистки их от снега, пыли и грязи;
-разъяснять гражданам, собственникам и нанимателям жилых помещений, назначение и правила использования ограждений, крылечек, выгребных ям;
— ограждать тротуары и дворовую территорию, расположенные под аварийны¬ми балконами и эркерами;
— не допускать нахождения грузовых автомобилей и другой тяжелой техники в не¬отведенных для этого местах.
5.5. Запрещается без разрешения Главы Зональненского сельского поселения:
— установка на фасадах, а также на крышах рекламы, плакатов и другого оформления;
— изменение архитектуры здания (упразднением, устройством новых архитектур¬ных деталей или заменой существующих, пробивкой и заделкой проемов, изменением формы окон и рисунка переплетов, остеклением и переоборудованием балконов и лоджий);
— строительство мелких дворовых построек;
— крепление к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указате¬лей, флагштоков и других устройств;
-использовать лестничные марши, их площадки, чердаки и другие элементы домостроения в своих целях;
-устройство погребов, устройство сливов и т. д., загромождение и использование не по назначению проездов, улиц;
— использовать придомовые территории в других целях (складирование и хранение дров, леса, строительных материалов и т. д.).
5.6. Запрещается остекление лоджий и балконов, относящихся к зонам безопас¬ности, а также являющихся путями эвакуации граждан при пожаре.
5.7. Владельцы всех построек (гаражей, сараев, погребов и т. д.), использующих в своих целях земли поселения и не имеющих свидетельства собственности на земельный участок, должны пройти обязательную регистрацию в Администрации поселения.

6. Требования к созданию, реконструкции, сносу и содержанию зеленых насаждений
6.1. Зеленые насаждения в поселениях подлежат охране в соответствии с действую¬щим законодательством.
6.2. Собственники (владельцы) земельных участков, имеющие зеленые насаждения на своих территориях, обязаны:
— обеспечить полную сохранность существующих зеленых насаждений и квалифи¬цированный уход за ними;
— осуществлять текущий ремонт дорожек, площадок, газонных ограждений;
— обеспечивать подготовку зеленых насаждений к содержанию в зимних условиях;
— своевременно производить уборку сухостоя, вырубку сухих и поломанных сучьев, формирование кроны, замазку раненых деревьев;
— в летнее время поливать цветы, газоны, деревья и кустарники;
— не допускать загрязнения и зарастания земель сорняком.
6.3. Создание новых объектов озеленения, посадка деревьев и кустарников, рекон¬струкция существующих зеленых насаждений, работы по трансформации сохраняемых лесных участков в парки, скверы, озеленение территорий промышленных площадок и их санитарно-защитных зон осуществляется при обязательном согласовании с Администрацией Зональненского сельского поселения.
6.4. Проекты комплексного благоустройства существующих лесных массивов, включенных в черту населенных пунктов, должны предусматривать максимальное сохра¬нение ценных пород деревьев и содержать план вырубки древесно-кустарниковой расти¬тельности с координатами границ вырубки. Места складирования материалов, временные сооружения, подъездные пути размещаются с условием минимальных вырубок в устано¬вленном порядке.
6.5. Реконструкция существующих зеленых насаждений должна предусматривать сохранение или восстановление первоначального проектного замысла по взаимодействию элементов озеленения с архитектурой зданий и сооружений, соотношению высот зданий и зеленых насаждений, установление утраченных в процессе роста деревьев и кустарников проектных видовых точек, видимость технических средств регулирования дорожного движения, безопасность движения транспорта и пешеходов, безопасность эксплуатации линий электропередач.
6.6. При проектировании и осуществлении озеленения необходимо учитывать деко¬ративные свойства и особенности различных пород деревьев и кустарников, форму кро¬ны, цвет листвы по сезонам, время и характер цветения, пригодность данного материала для определенного вида посадок. В качестве живых изгородей следует применять различ¬ные кустарники, а также вьющиеся растения — хмель, плющ.
Для живых изгородей детских площадок не допускается использование кустарни¬ков, имеющих шипы и ядовитые ягоды.
6.7. Проекты организации строительства зданий и сооружений, инженерных сетей, расположенных в непосредственной близости от зеленых насаждений, должны содержать сведения о существующем гидрологическим режиме подземных вод и предусматривать мероприятия по недопущению его изменения и последующей гибели деревьев и кустарни¬ков.
6.8. При строительстве и производстве земельно-планировочных работ строитель¬ные организации и частные лица обязаны:
— ограждать деревья, находящиеся на территории строительства сплошными ин¬вентарными щитами высотой 2 метра из досок толщиной не менее 25 мм. Щиты распо¬лагать треугольником на расстоянии 0,5м от ствола дерева и укреплять кольями толщи¬ной 6-8 см, которые забиваются в землю на глубину не менее 0,5 м. Для сохранения от повреждений корневой системы вокруг ограждающего треугольника устраивать на¬стил радиусом 1,5м из досок толщиной не менее 20 мм;
— при производстве замощений и асфальтирования городских проездов, пло¬щадей, дворов, тротуаров и т.п. оставлять вокруг деревьев свободное пространство диаметром не менее 2 метров.
— при реконструкции и строительстве дорог, тротуаров и других сооружений в районе существующих зеленых насаждений не допускать изменения вертикальных отме¬ток против существующих более 5 см при их понижении или повышении.
— прокладку подъездных путей к строящимся объектам, а также при произ¬водстве работ «прокопом» работы производить ниже расположения основных скелет¬ных корней деревьев на расстоянии не менее 1,5 м от поверхности почвы, не повреждая корней системы;
— при прокладке инженерных коммуникаций обеспечивать расстояние между краем траншеи и корневой системы дерева не менее трех метров, а корневой системы кус¬тарника — не менее 1,5 метров;
— при проведении работ, связанных с нарушением почвенного покрытия, сни¬мать и хранить плодородный слой почвы для использования его в зеленом строи¬тельстве, а также немедленно после окончания строительства восстанавливать за свой счет земельные участки и зеленые насаждения, нарушенные при производстве строительных работ;
— не допускать складирования горюче-смазочных материалов ближе 10 м от дере¬вьев и кустарников, исключая попадание ГСМ к растениям через почву.
Нахождение машин и механизмов на газонах допускается в исключительных случаях, не ближе 2,5м от деревьев и 1,5м от кустарников.
6.9. Снос зеленых насаждений или их пересадка допускается в следующих случаях:
— при строительстве и реконструкции дорог, улиц, инженерных сетей зданий и со¬оружений, предусмотренных генеральным планом и проектами строительства, согласо¬ванных и утвержденных в установленном порядке;
— при проведении реконструкции неорганизованных посадок или посадок, выпол¬ненных с нарушением действующих строительных норм и правил;
-при невозможности обеспечения нормальной видимости технических средств ре¬гулирования дорожного движения, безопасности движения транспорта и пешеходов;
— при ликвидации аварий в инженерных сетях.
Производство работ по сносу или пересадке зеленых насаждений, включенных в план земельного участка, производится по разрешению Главы поселения (Главы администрации), который обязан предварительно согласовать производство соответствующих работ с органом архитектуры и градостроительства, а в установленных случаях — с другими ве¬домствами.
Во всех случаях вынужденного сноса или пересадки зеленых насаждений, попа¬дающих под застройку, в сметах предусматривать оплату восстановительной стои¬мости деревьев и кустарников, газонов, садово-парковых дорожек и стоимость работ по их восстановлению;
6.10. Застройщики, производящие работы, в результате которых наносится ущерб озеленению и благоустройству территории, обязаны возмещать затраты по восстановле¬нию озеленения и благоустройства.
Размер ущерба определяется на основании калькуляции стоимости восстановитель¬ных работ по озеленению, составляемой на основании расценок, утвержденных Главой поселения, и перечисляется лицом, причинив¬шим ущерб, на счет администрации Зональненского сельского поселения.
6.11. В садах, парках, скверах и других общественных местах, где имеются зеле¬ные насаждения, категорически запрещается:
— подвешивать к деревьям гамаки, качели, веревки для сушки белья;
— ловить, стрелять птиц и животных.
6.12. В садах, парках, скверах без разрешения Главы поселения (Главы администрации) за¬прещается:
— осуществлять любые строительные работы;
— устраивать аттракционы, устанавливать ларьки, тенты, рекламные щиты, те¬лежки и т.д.;
— производить подрезку кроны и ее формирование.

7. Требования к содержанию временных сооружений для мелкорозничной торговли
7.1. Установка стационарных объектов мелкорозничной торговли (торговые павильоны, киоски и др.) осуществляется по проектам, разработанным в соответствии с архитектурно-планировочным заданием и согласованным с Администрацией Зональненского сельского поселения, органами жилищно-коммунального хозяйства, государственного пожарного надзора, государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственной автомобильной инспекции.
7.2. Транспортное обслуживание объектов и комплексов мелкорозничной торговли должно обеспечивать безопасность движения транспорта и пешеходов на прилегающих дорогах и пешеходных путях.
Стоянка автотранспорта, осуществляющего доставку товара, загрузка торговых точек товаром осуществляется только с подъездов, предусмотренных проектом.
Запрещается использование для этих целей тротуаров, пешеходных дорожек и газо¬нов. Схема заезда согласовывается с Администрацией Зональненского сельского поселения.
7.3. Архитектурные и цветовые решения сооружений мелкорозничной торговли со¬гласовываются с Администрацией поселения.
7.4. Владельцы торговых точек обязаны:
— производить за свой счет ремонт, окраску объектов торговли с учетом сохранения внешнего вида и цветового решения;
— осуществлять санитарную уборку прилегающих территорий;
— оборудовать все стационарные места торговли урнами, а места торговли пи¬вом, квасом, разливным молоком и автоматы с газированной водой — водоотвод¬ными устройствами и урнами.
7.5. Площадки по продаже запасных частей, специализированные и продовольственные рынки и ярмарки должны быть ограждены, иметь твердое покрытие, обеспечивающее сток ливневых и талых вод, оборудованы киосками, навесами, прилав¬ками, контейнерными площадками, общественными туалетами, вечерним освещением.
В непосредственной близости от территории рынков должны размещаться стоянки для автотранспорта.
7.6. Торговля с автомашин и автоприцепов может быть организована в зонах мел¬корозничной торговли на территориях рынков и в других местах по разрешению Главы поселения.
7.7. Владельцы временных сооружений мелкорозничной торговли обязаны заклю¬чить с близлежащими стационарными учреждениями и предприятиями обслуживания до¬говоры на пользование туалетами, а также заключать договоры на уборку территорий и вывоз мусора и отходов, либо осу¬ществлять такие работы собственными силами.
7.8. Запрещается загромождение противопожарных разрывов между киосками, па¬вильонами и прочими объектами мелкорозничной торговли стеллажными материалами, оборудованием, тарой и отходами, складирование тары на крышах киосков.
7.9. Деятельность в зоне мелкорозничной торговли может быть приостановлена или прекращена в соответствии с действующим законодательством, а также в связи с растор¬жением договора аренды земельного участка по предусмотренным в нем основаниям.

8. Малые архитектурные формы
8.1. Общественные зоны, скверы, улицы, парки, площадки для отдыха оборудуются малыми архитектурными формами.
8.2. Малые архитектурные формы могут быть стационарными и мобильными, их количество и размещение определяется проектами благоустройства территорий.
8.3. Проектирование, изготовление и установка малых архитектурных форм в усло¬виях сложившейся застройки осуществляется предприятиями жилищно-коммунального хо¬зяйства поселения или собственниками (владельцами, пользователями) земельных участков. Архитектурное и цветовое решение согласовывается с Администрацией Зональненского сельского поселения.
8.4. Конструктивные решения малых архитектурных форм должны обеспечивать их устойчивость, безопасность использования, при их изготовлении целесообразно приме¬нять традиционные местные материалы — дерево, естественный камень, кирпич, металл.
8.5. Юридические и физические лица — владельцы малых архитектурных форм обязаны по мотивированному требованию Администрации поселения за свой счет осущест¬влять их замену, ремонт и покраску.

9. Памятники, памятные доски, произведения монументально-декоративного искусства
9.1. Памятники (обелиски, стелы, монументальные скульптуры), памятные доски, посвященные историческим событиям, жизни выдающихся людей, устанавливаются на территориях общего пользования или зданиях на основе индивидуальных проектов, вы¬полненных на конкурсной основе и получивших одобрение общественности, согласование с Администрацией поселения и специально уполномоченных органов охраны памятников истории и культуры.
9.2. Знаки охраны памятников истории, культуры и природы устанавливаются на территориях, зданиях, сооружениях, объектах природы, признанных памятниками ис¬тории, культуры, особо охраняемыми территориями, памятниками природы федерально¬го, областного или местного значения.
9.3. Установка памятников, памятных досок, знаков охраны памятников истории, культуры и природы на земельных участках, зданиях и сооружениях, находящихся в соб¬ственности граждан и юридических лиц, осуществляется с согласия собственников (владельцев) недвижимости, а в спорных случаях — по решению суда.
9.4. Собственники (владельцы) земельных участков вправе устанавливать произве¬дения монументально-декоративного искусства на принадлежащих им участках и зданиях по согласованию с Администрацией Зональненского сельского поселения, если данные произведения рассчитаны или доступны для общественного обозрения.
В случае, если объект собственности является памятником истории и культуры, не¬обходимо также согласование Томской областной инспекции охраны памятников истории и культуры.
Установка указанных произведений не должны противоречить условиям использо¬вания территории, оговоренным в градостроительном паспорте земельного участка, и должна соответствовать требованиям строительных норм и правил.

10. Требования к размещению рекламы
10.1. Объектами наружной рекламы и информации являются несущие информацию коммерческого характера стенды, щиты, плакаты, панно, надписи, экраны, табло, дис¬плеи, панели, тумбы, вывески, указатели, рекламные установки, транспаранты, перетяжки, подвесы, флаги и иные объекты, световые, газосветные, с подсветом и без него. Объекты наружной рекламы и информации размещаются вдоль дорог, улиц, площадей, на остановках общественного транспорта, торговых павильонах и киосках, стенах, крышах, витринах и окнах зданий и сооружений, мостах, путепроводах, временных строительных сооружениях.
10.2. Размещение и установка объектов наружной рекламы производится на осно¬вании разрешений, выдаваемых Главой сельского поселения на срок не более двух лет. По истечении установленного срока воз¬можно продление действия разрешения на новый срок.
Выдача разрешений на размещение и установку объектов наружной рекламы про¬изводится за плату на основании Положения о плате за рекламу.
10.3. Содержание рекламы должно соответствовать требованиям действующего за¬конодательства.
Стилевое решение рекламы должно быть увязано с общей концепцией художе¬ственного оформления дороги, улицы, площади, архитектурного ансамбля.
10.4. Рекламоносители не должны ухудшать обзора знаков регулирования дорож¬ного движения, других объектов наружной рекламы, а также создавать помех движению транспорта и пешеходов.
10.5. Любые надписи на иностранном языке, предназначенные для публичного оформления и размещения в общественных местах, должны сопровождаться переводом на государственный язык России, при этом надпись на русском языке выполняется буквами, имеющими размеры не меньше букв иностранного текста.
10.6. Контроль за техническим и эстетическим состоянием объектов наружной рек¬ламы и информации осуществляется Администрацией поселения.
Владелец объекта наружной рекламы и информации, установленного самовольно, имеющего неприглядный вид или просроченный срок эксплуатации, обязан обеспечить его демонтаж в срок, указанный в предписании, выданном уполномоченным органом.

11. Требования к размещению и содержанию знаков информации
11.1. Знаками информации в населенных пунктах являются:
— аншлаги (указатели) с названиями улиц, переулков, площадей, набережных, мос¬тов, микрорайонов;
— стенды с планами микрорайонов;
— указатели границ земельных участков частных владений.
— вывески с указанием фирменных наименований юридических лиц.
11.2. Аншлаги с наименованием улицы, переулка, площади устанавливаются в на¬чале и конце улицы, переулка.
Указатели номеров домов устанавливаются с левой стороны фасада.
Аншлаги и указатели, как правило, устанавливаются на высоте 2,5 метра и удале¬нии 0,5 метра от угла здания.
Выдача разрешения на присвоение номера строению или земельному участку про¬изводится Администрацией Зональненского сельского поселения.
11.3. Указатели номеров подъездов и квартир вывешиваются у входа в подъезд, счет должен идти слева направо.
11.4. На каждом индивидуальном домовладении устанавливается знак с указанием номера дома, наименования улицы, а также фонарь для освещения номерного знака.
11.5. На въездах поселения могут устанавливаться знаки информационно-декоративного характера с наименованием пунктов, а также схема генерального плана.
На схеме обозначаются маршруты движения транзитного транспорта, основные улицы, ориентиры, а также достопримечательности.
11.6. Границы приватизированных земельных участков могут обозначаться специ¬альными табличками «Частное владение».
11.7. Изготовление, установка и содержание знаков информации Администрации поселения, осу¬ществляется жилищно-коммунальными хозяйствами за счет средств местного бюджета, а номерных знаков домов, участков, указателей подъездов, номеров квартир, фонарей для освещений номерных знаков индивидуальных домовладений, а также указателей границ частных владений — владельцами земельных участков, зданий, строений и т.д.

12. Требования к размещению и содержанию знаков транспортных и инженерных коммуникаций
12.1. Знаки транспортных коммуникаций (дорожные знаки и указатели, речные на¬вигационные знаки) регламентируют движение автотранспорта, судов в границах населенных пунктов Зональненского сельского поселения и на межселенных территориях.
12.2. Размеры, форма знаков, их цветовое решение определяются соответствую¬щими государственными стандартами.
12.3. Дорожные знаки устанавливаются, демонтируются и содержатся специализи¬рованными организациями на основании утвержденных дислокации и выдаваемых орга¬нами Государственной инспекции безопасности дорожного движения технических зада¬ний.
Самовольная установка дорожных знаков запрещена.
12.4. Знаки инженерных коммуникаций устанавливаются службами и организация¬ми, в ведении которых находятся эти коммуникации.
12.5. Дорожные знаки и указатели, знаки инженерных коммуникаций устанавли¬ваются по согласованию с владельцами (собственниками) земельных участков, зданий и сооружений, а в спорных случаях — по решению суда.
Собственники, владельцы земельных участков, зданий и сооружений, обязаны обеспечивать доступ к указанным знакам соответствующих служб.

13. Требования к размещению и содержанию транспортных автостоянок, индивидуальных гаражей
13.1. Размещение гаражей легковых автомобилей индивидуальных владельцев, от¬крытых охраняемых автостоянок, временных стоянок автотранспорта у общественных зданий и т.д. производится в соответствии с комплексными схемами размещения комму¬нальных и индивидуальных гаражей.
13.2. Гаражи индивидуальных владельцев, как правило, объединяются в гаражно-строительные кооперативы. Благоустройство территорий общего пользования и их со¬держание осуществляется за счет средств кооператива. Благоустройство территории га¬ражей, не объединенных в гаражно-строительные кооперативы, обеспечивается админи¬страцией сельского поселения и владельцами гаражей за счет владельцев гаражей.
13.3. Проектная документация на размещение и строительство боксовых гаражей, транспортных автостоянок разрабатывается на основе архитектурно-планировочных за¬даний, согласовывается органами архитектуры и градостроительства, органами государ¬ственного контроля и надзора.
13.4. Владельцам транспортных средств запрещается:
-производить ремонтные работы вне территории, обеспеченной необходимыми условиями для ремонта и технического обслуживания транспортных средств (для исключения аварийности);
— перемещать (перетаскивать волоком) негабаритных, не предназначенных для этого устройств без разрешения Администрации Зональненского сельского поселения.

14. Требования к размещению и содержанию хозяйственных площадок, площадок для выгула домашних животных, выпаса и прогона скота
14.1. Жилые зоны в населенных пунктах оборудуются хозяйственными площадками (площадки для мусороконтейнеров, сушки белья).
Количество, размещение и оборудование хозяйственных площадок должно соответствовать действующим строительным и санитарным нормам и согласовываться с орга¬нами архитектуры и градостроительства, государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
Площадка для размещения контейнеров должна быть закрытой, с асфальтовым покрытием, ограждена кирпичной стеной и зелеными насаждениями. Размер площадки рас¬считывается на установку нужного числа контейнеров, к площадкам устраивается удоб¬ный подъезд для мусоросборного транспорта.
Ответственность за содержание контейнеров и мест их установки несет организация, в ведении которой находится дом.
14.2. Размещение площадок для выгула и выпаса домашних животных, а также скотопрогонов в жилых зонах поселка согласовывается с органами архитектуры и градо¬строительства и санитарно-эпидемиологического надзора.
14.3. Запрещается безнадзорный выгул и выпас домашних животных.

15. Требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов
15.1. Полигоны для твердых бытовых отходов являются специальными сооружениями, предназначенными для изоляции и обезвреживания отходов, гарантируют сани¬тарную надежность в охране окружающей среды и эпидемическую безопасность для насе¬ления.
Полигоны устраиваются для любых по величине населенных пунктов.
Ответственность за отвод земельного участка и создание полигона в установленном порядке несет Глава поселения.
15.2. Организации, в ведении которых находятся полигоны для твердых бытовых отходов, обязаны обеспечить их устройство, техническое оснащение и контроль за экс¬плуатацией сооружений.
15.3. Полигоны размещаются за пределами границ населенных пунктов, размер санитарно-защитной зоны от границ жилой застройки до границ полигона не может быть менее 500 метров. Целесообразно участки под полигоны выбирать с учетом наличия в санитарно-защитной зоне зеленых насаждений и земельных насыпей.
Площадь участка, отведенного под полигон, выбирается из расчета его эксплуата¬ции в течение 15-20 лет с учетом возможности последующего рационального использова¬ния участка после закрытия полигона.
При выборе участка для устройства полигона следует учитывать климато-географические и почвенные особенности, геологические и гидрологические условия местности, запрещается устройство полигонов в местах массового отдыха населения и оздоровительных детских учреждений. Выбор участка для устройства полигона подлежит обязательному согласованию с органами, осуществляющими экологический контроль, организа¬циями, уполномоченными осуществлять контроль в области водо- и недропользования, Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Томском районе.
15.4. На полигоны твердых бытовых отходов принимаются отходы из жилых до¬мов, общественных зданий и учреждений, предприятий торговли, общественного питания, уличный, садово-парковый смет, строительный мусор и некоторые виды твердых инерт¬ных промышленных отходов, не обладающих токсичными и радиоактивными свойствами. Список таких отходов согласовывается с Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Томском районе.
15.5. Прочие требования по выбору участка для полигонов твердых бытовых отхо¬дов, их устройству, эксплуатации и консервации регламентируются Санитарными прави¬лами устройства и содержания полигонов для твердых бытовых отходов.

16. Требования к порядку осуществления строительно-ремонтных работ
16.1. До начала строительных, ремонтно-строительных работ подрядчик обязан:
— установить ограждение строительной площадки по всему периметру с устрой¬ством временных тротуаров шириной не менее 1,5м. В ограждении должно быть минимальное количество проездов. Проезды, как правило, должны выходить на второстепенные улицы и оборудоваться воротами, выездные дороги со строек должны обеспечивать чистоту улиц.
— обозначить въезды на строительную площадку специальными знаками или ука¬зателями;
— обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки;
— установить информационный щит с наименованием объекта, заказчика и под¬рядчика с указанием их адресов, телефонов, сроков строительства объекта.
Высота, конструкция и окраска ограждения строительных площадок согласовы¬вается с Администрацией поселения. Временные ограждения строительных площадок могут быть использованы для размещения информации и рекламы по согласованию с Главой сельского поселения.
16.2. Строительные организации до начала строительства принимают от Администрации поселения на временную эксплуатацию дороги, тротуары и дорожные сооружения, озе¬ленение, находящиеся в зоне строительства, и несут полную ответственность за их сохран¬ность.
По окончании строительства организация обязана восстановить и сдать временно эксплуатируемые дороги, дорожные сооружения и озеленение в исправном состоянии.
Разрушения и повреждения дорожных покрытий, озеленения и элементов благоуст¬ройства, допущенные строительными и ремонтными организациями при производстве работ, должны быть немедленно восстановлены силами и средствами организации, про¬изводившей работу.
16.3. В целях обеспечения сохранности дорог, тротуаров и элементов благоуст¬ройства в период строительства, строительные организации обязаны:
— не допускать выезда на улицы загрязненного и гусеничного транспорта;
— осуществлять повседневную уборку дорог, примыкающих к строительной площадке, включая и выезды со строительной площадки.

17. Требования к праздничному оформлению территорий
17.1. Праздничное оформление территории выполняется по решению Главы Зональненского сельского поселения, включает вывеску национальных флагов, лозунгов, аншлагов, гирлянд, панно, установку декоративных элементов и композиций, стендов, киосков, три¬бун, эстрад, а также устройство праздничной иллюминации.
17.2. При изготовлении и установке элементов праздничного оформления запре¬щается снимать, повреждать и ухудшать видимость технических средств регулирования дорожного движения.

18. Требования к производству раскопок и земляных работ по строительству, реконструкции и ремонту подземных инженерных сетей
18.1. Прокладку и переустройство подземных сетей на магистралях и площадях, имеющих усовершенствованные покрытия, производят, как правило, закрытым спосо¬бом без повреждения покрытия и зеленых насаждений, совмещая эти работы с рекон¬струкцией дорожных покрытий и оснований.
18.2. Вскрытие и снятие усовершенствованных покрытий на улицах и площа¬дях, за исключением аварийных разрытии, допускаются лишь по истечении 5-ти лет после начала строительства или реконструкции подземных коммуникаций с разрешения Главы поселения.
Открытый способ прокладки допускается внутри кварталов, на вновь застраи¬ваемых территориях, на неблагоустроенных улицах и площадях, а также при рекон¬струкции улиц и площадей.
Вскрытие асфальтового покрытия для прокладки подземных коммуникаций в течение двух лет после реконструкции проезжей части дорог и тротуаров запрещается.
18.3. Самовольное производство любых земляных работ на территории населенных пунктов Зональненского сельского поселения ЗАПРЕЩАЕТСЯ. В целях исключения возможного разрытия вновь построенных улиц, площа¬дей и скверов все организации и частные застройщики, у которых в предстоящем году должны осуществляться работы по строительству или реконструкции (подрядным и хозяйственным способом) подземных сетей, проездов на территории населенных пунктов, обязаны в срок до 1 сентября предшествующего года строительства подать в Администрацию поселения плановые заявки с приложением черте¬жей трасс, намечаемых к прокладке или реконструкции. Самовольное разрытие улиц и площадей запрещается.
18.4. Земляные работы производятся по отдельному ордеру. Выдача ордеров на производство плановых работ, в том числе ямочного ремонта, производится с разрешения Администрации поселения только при предъявлении согласованного про¬екта, а также схем организации работ с учетом движения транспорта, согласованных с Государственной инспекцией безопасности дорожного движения Томского района. В ордере устанавливаются сроки начала и окончания производства работ. По истечении намеченного в ордере срока начала и окончания производства работ он теряет силу, а производство работ по просроченным ордерам расценивается, как самовольное действие. Ордера на производство работ в этом случае продлеваются только после привлечения виновных лиц к ответственности в установленном поряд¬ке.
Полученный ордер должен всегда находиться на месте работ и предъявляться по первому требованию работников, имеющих соответствующие полномочия.
Отсутствие ордера на месте производства работ является основанием для привлече¬ния к административной ответственности должностного лица, ответственного за произ¬водство земляных работ.
18.5. До начала производства работ по разрытию и ямочному ремонту необхо¬димо:
— выставить дорожные знаки, обеспечивающие безопасность движения тран¬спорта и пешеходов в любое время суток;
— оградить места производства работ;
— в темное время суток обозначить ограждение красными световыми сигнала¬ми. На ограждении вывесить таблички с названием организации, производящей рабо¬ты, фамилию, имя, отчество ответственного за производство лица и срок окончания работ;
— организовать въезды во все близлежащие у места работы дворы домов и подхо¬ды к жилым помещениям;
— устроить надлежащей прочности мостики через траншеи.
18.6. Ответственность за сохранение существующих подземных инженерных сетей, зеленых насаждений несет организация, выполняющая строительные работы. В случае повреждения соседних или пересекаемых коммуникаций они должны быть не¬медленно восстановлены силами или средствами строительной организации.
18.7. Грунт, вынутый из траншеи и котлованов, должен вывозиться с места работ немедленно, а в случае его дальнейшей пригодности для обратной засыпки — складиро¬ваться с одной стороны траншеи.
18.8. Материалы от разработанной дорожной одежды и строительные материалы должны складироваться в пределах огражденного места или специально отведенного места, указанных в ордере на разрытие.
18.9. При производстве работ по разрытию запрещается:
— заваливать строительными материалами зеленые насаждения, крышки люков колодцев, водосточных решеток;
— вырубка деревьев, кустарников и обнажение корней без разрешения Администрации поселения.
18.10. Засыпка траншей и котлованов на улицах и площадях, тротуарах и зо¬нах зеленых насаждений производится строительными организациями под техническим контролем заказчика.
Организация, производящая работы, обязана своевременно извещать заказчика и Администрацию Зональненского сельского поселения о времени начала засыпки траншеи и котлованов.
18.11. Организации после окончания работ, связанных с разрытием, должны сдать место разрытия по акту организации, гарантирующей восстановление покрытия.
После приема засыпанной траншеи под восстановление и до завершения до¬рожных работ за состоянием места разрытия и его ограждения ответственность несет организация, ведущая строительные работы.
18.12. Восстановление дорожных покрытий после прокладки подземных соору¬жений производится за счет организаций, производящих земляные работы.
18.13. Организация, выполняющая работу по восстановлению дорожных покры¬тий, обязана вести контроль за качеством засыпки траншеи и уплотнением грунта с показателями прочности и долговечности новой дорожной конструкции не меньше, чем ранее существующие.
Ответственность за посадку или деформацию восстановительного твердого по¬крытия несет организация, выполняющая разрытие и обратную засыпку траншеи, котлованов, которая обязана ликвидировать все дефекты своими силами и средствами в установленные сроки.
18.14. До окончания прокладки подземных инженерных сетей при строительстве сооружений и до засыпки траншей и уплотнения используемого материала строи¬тельная организация и заказчик обязаны дать заявку в орган архитектуры на произ¬водство исполнительной съемки с предварительной оплатой стоимости этих работ.
18.15. Организации не имеют права оформлять завершающий акт на приемку в эксплуатацию построенных подземных сетей без представления заказчиком исполни¬тельной съемки.
18.16. Организации, производящие работы по ликвидации аварии, обязаны в течение 24 часов после устранения аварии произвести первичное восстановление до¬рожного покрытия и зачистку мест работы своими силами и средствами.

19. Требования к устройству и содержанию кладбищ
19.1. Кладбища и крематории площадью менее 20 га. должны располагаться на расстоянии не менее чем 300 метров от жилых и общественных зданий и зон отдыха. Кладбища более площадью 20 га. могут размещаться только на расстоянии 500 метров от жилых домов, общественных зданий и зон отдыха
19.2. Отвод земельного участка под кладбище, проекты устройства новых кладбищ, расширения и реконструкции действующих подлежат согласованию в установленном по¬рядке.
19.3. Устройство кладбища осуществляется по утвержденному в установленном по¬рядке проекту, в котором, в частности, предусматриваются:
а) выделение участков (кварталов) для захоронения и очередность их использова¬ния;
б) направление, размеры и благоустройство проездов и пешеходных дорожек;
в) размещение и характер зеленых насаждений;
г) строительство общественного туалета и других необходимых для правильного функционирования кладбища сооружений;
д) озеленение кладбища.
19.4. Территория кладбища огораживается по периметру и планируется таким об¬разом, чтобы обеспечить быстрое удаление поверхностных вод.
19.5. Прочие требования к устройству и содержанию кладбищ регламентируются Санитарными правилами устройства и содержания кладбищ.

20. Контроль за исполнением Правил и ответственность за их нарушение
20.1. Контроль за исполнением настоящих Правил осуществляют Совет Зональненского сельского поселения, Администрация Зональненского сельского поселения, работники предприятий жилищно-коммунального хозяйства, работники ТСЖ, председа¬тели домовых комитетов в пределах своей компетенции.
20.2. Ответственность за соблюдение настоящих Правил возлагается на собствен¬ников (арендаторов) земельных участков, зданий, сооружений, зеленых насаждений, других объектов благоустройства, руководителей предприятий жилищно-коммунального хозяйства и других предприятий, деятельность которых связана со строительством, ремонтом, обслуживанием и использованием территорий, зданий, сооружений, инженерных сетей и коммуникаций, рекламы, информации и других элементов внешнего благоустройства.
20.3. Привлечение граждан и должностных лиц к ответственности за нарушение на¬стоящих Правил и применение к ним административной ответственности в виде штрафа осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
20.4. Протоколы о совершении административных правонарушений составляют должностные лица, официально уполномоченные Советом Зональненского сельского поселения.
Упрощенная форма административного взыскания в отношении граждан в виде на¬ложения штрафа на месте (с обязательным составлением протокола и выдачей квитанции установленного образца) осуществляется Административной комиссией Зональненского сельского поселения
Упрощенная форма применения административного взыскания может использо¬ваться только в отношении дееспособных граждан, достигших 18-летнего возраста, признающих факт совершения административного правонарушения, согласных с приме¬нением упрощенной формы и имеющих реальную возможность уплатить штраф на месте.
Упрощенная форма административного взыскания возможна лишь в случае назначения наказания в виде предупреждения или взыскания штрафа менее 1 минимального размера оплаты труда.
20.5. Настоящие Правила вступают в силу с момента их опубликования.

Глава поселения
(Глава Администрации) Т. П. Перевезнюк