Уважаемые жители Зональненского сельского поселения!
В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 306 "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" (далее - Правила № 306), при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, установленные нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, отоплению и электроснабжению с 01.11.2016 года должны определяться с учетом повышающих коэффициентов (Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Постановление Правительства РФ от 17.12.2014 г. № 1380 "О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" регламентирует применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг по отоплению, а также электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению и на общедомовые нужды при отсутствии оснащенности многоквартирных домов общедомовыми приборами учета.
Согласно Федеральному закону от 23.11.2009 г. " 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - 261-ФЗ), собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме при наличии технической возможности обязаны были обеспечить установку индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) расхода холодной и горячей воды и электроэнергии в своих помещениях. DivaEscortService В случае отсутствия оснащенности вышеуказанных помещений ИПУ расхода холодной, горячей воды и электроэнергии, повышающие коэффициенты будут применяться к соответствующим нормативам потребления коммунальных услуг.
Для того, чтобы избежать роста норматива за счет вводимого повышающего коэффициента, собственникам многоквартирного дома необходимо обратиться к исполнителю коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или любой иной специализированный кооператив) с предложением о проведении обследования технической возможности установки приборов учета соответствующего вида по критериям, которые указаны в приказе Министерства регионального развития РФ от 29.12.2011 г. № 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения", после чего должен быть составлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки ИПУ, общедомового прибора учета, если иное не предусмотрено в договоре социального найма.
Установка приборов учета позволит производить расчеты за фактическое количество потребленных коммунальных услуг, определенных с учетом повышающих коэффициентов.
Реализация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, источником финансирования которых являются, в том числе, средства, поступившие исполнителю в результате применения в отношении потребителей коммунальных услуг "повышенных нормативов" и повышающих коэффициентов к "базовым нормативам", осуществляется в соответствии с договором управления многоквартирным домом. При этом исполнитель коммунальных услуг в установленном Жилищным Кодексом РФ порядке инициирует внесение изменений в договор управления многоквартирным домом в части включения в перечень выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома соответствующих мероприятий по энергосбережению, финансирование которых осуществляется в соответствии с пп. "у" п. 31 Постановления РФ от 06.05.2011 № 354.
В настоящее время, в соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
